> 上海新光汽车电器有限公司80%股权转让项目>国有控股

STATE-FUNDED

国有控股

上海新光汽车电器有限公司80%股权转让项目

发布时间:2020-12-16
推荐方向:高端装备、机器人制造、互联网终端等产业,适合企业总部、从事相关产业园运营管理的企业、房地产开发商。

交易方式:80%股权转让
转让价格:3.2834亿元
操作要求:交易所公开挂牌
公示时间:2020年12月1日-28日
付款方式:一次性付款(保证金+尾款)


<项目详情>


物业概况


本项目核心资产位于上海自贸区工业地块,土地总面积约81.6亩,由两宗相邻土地组成。

建筑面积共48646平方米,主要为一幢5层的办公楼和部分厂房。



项目位于上海自贸区——金桥出口加工区核心位置,西连陆家嘴金融贸易区,北靠外高桥保税区,南接张江高科技园区。

标的公司现已停产,人员和设备等已基本搬离厂区。

核心数据

核心数据展示


项目亮点

1 地块方正
项目三面临路,长方形。属于104工业地块,升值潜力大。

2 区位优越
项目位于浦东金桥出口加工区核心位置,地理位置优越,产业协同效应良好,周边500米辐射范围内有华为研发基地、张江金领之都、机器人产业基地等。

3 产权清晰
权属产权清晰,不存在任何抵押担保等限制行为。

4 交通便利
临金吉路、金海路、榕桥路等交通主、次干道,距外环(S20)入口1500米,距中环入口4000米。距地铁9号线约900米,距12号线600米。

5 未来提升空间大
项目容积率仅有0.89,产业容积率提升空间大。已有相邻地块由工业用地(M)调整为科研(C65)地块的成功案例。

项目联系人:刘女士   
联系电话:13818163677