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上海江兴置业有限公司股权转让项目

发布时间:2020-05-21

项目基本情况



标的公司简况



房产情况汇总

该标的公司核心资产分为滨江苑商铺(非别墅类)、滨江苑商铺(别墅类)、和清水苑商铺。具体情况如下:



| 滨江苑沿街商铺(非别墅类)


| 滨江苑商铺(别墅类)


| 清水苑商铺

清水苑商铺系为企业开发的江南清水苑项目中的配套商业底商,为79套商业用房,共计面积:3631.69平米。

江南清水苑是位于崇明长兴岛东端,江南造船基地北边,江南清水苑竣工于2006年底,大部分居民住宅已分配农民居住。

江南清水苑中有配套商业用房四幢,其中二幢半于2007年已出售,余下部分商业用房空置至今,计79套商业用房。


区域位置

该标的公司资产地处长兴岛,核心资产为长兴镇长橘路159弄部分商铺、长兴镇长橘路327弄1号-3号、327弄1号-3号。

根据上海市长兴岛岛屿城市总体规划(2008—2020年)发展规划,长兴岛将成为中国最大的造船基地。围绕“产业发展、基础设施、城镇建设、社会配套和生态保护”五项目标任务,长兴岛将建成世界先进的海洋装备岛、上海的生态水源岛和独具特色的景观旅游岛。形成“一个新市镇、三个居住社区、四个中心村”三级居住体系。本项委估滨江苑商铺(非别墅类)所在的宗地系配套保障性住房用地。


交通情况

| 滨江苑商铺、别墅

四至范围:东至丰福路,西至凤舞路,南至长橘路,北至新潘园路。

交通指引:长橘路327弄1号附近的公交站:大华小区、潘圆公路丰福路、丰福路潘圆公路、凤晨小区、长兴岛汽车站、长兴岛枢纽站、长兴岛汽车站(下客站)、潘圆公路凤凰公路、凤凰公路凤滨路。

长橘路327弄1号附近的公交车:长兴1路B线、长兴2路、长兴3路、长兴4路、1731路、申崇五线、长南线定班、陈凤线、申崇四线、申崇五线班车等。

| 清水苑商铺

紧邻潘园公路,长兴合作路路口,交通便利。

交通指引:长兴合作路码头公交车站是上海交通网络重要站点之一,经过长兴合作路码头的线路有轮渡长横线公交线路。


项目亮点

| 本次交易为股权转让,无债权债务、无人员安置问题。

| 距离长兴岛枢纽站3分钟路程。

| 上海市长兴岛岛屿城市总体规划(2008—2020年)发展规划,独具特色的景观旅游岛。

| 项目联系人:赵经理 18516145765