首页> 项目信息>实物资产

海南老城经济开发区美伦南路西侧 海南生态软件园B地块B-12号办公楼转让

发布时间:2020-10-25

01



  转让标的概况



02



  核心资产介绍


  

  该办公楼为框架结构,建筑层数为地上5层,首层高4.2米,二层以上高3.9米,装修情况:外墙为乳白色弹涂涂料,其门头入口为压花耐候不锈钢板罩围、天然花岗岩台阶、双开玻璃门及玻璃幕墙、铝单板上嵌表字;屋面上为菠萝格地板及花岗岩面砖铺就、设置火山岩假墙、实木花架、简易餐厅厨房及配套;内棚顶为刮大白及隔板吊顶(除二、三层未装修部分外);室内首层地面及墙面为天然大理石地砖,四、五层地面为塑胶地板铺就;厕所地面及墙面为仿古砖;三层以上内墙为刮大白;四、五层内门为实木门及玻璃隔断门;整楼窗为深灰色铝合金窗及围栏;楼梯为水泥砂浆找平后灰色涂漆踏步、口型白钢栏杆扶手,有一部电梯,室内水电设施齐全,通风良好,上下水、电照,消防等设施正常使用。


  该房产由北京市建筑工程装饰集团有限公司于2014年10月购入并进行了装修,于2015年5月正式投入使用,目前该房产为闲置状态。





03



                                                        

 海南生态软件园区位优势


  本次处置的办公楼地处海南老城经济开发区美伦南路西侧海南生态软件园内,海南生态软件园属于海南省文化产业重点项目和文化产业示范园区,被工信部等部委认定为国家级新型工业化产业示范基地,被科技部等部委认定为国家级科技企业孵化器。


  作为海南“一岛一区两园”省级发展战略重要组成部分,海南生态软件园海南“十二五”期间把高新技术产业培育成支柱产业的重要平台。园区规划控制面积达3000亩,坐拥海南得天独厚的自然生态环境,根据“三生态”、“四平台”、“特色产业布局”发展思路,重点发展软件与信息服务、服务外包、数字文化创意、IT培训等产业,打造颇具特色的生态微城市。


  近两年来,园区紧抓海南自贸区、自贸港建设机遇,以新一代信息技术特别是区块链技术为主导,创建海南自贸区(港)区块链试验区,重点发展数字文体、数字健康和数字服务等业态,培育和发展千亿级数字产业,成为落实中央赋予政策、推动实体经济发展的重要平台和载体,通过科技创新、制度创新和产业创新,园区开发建设、产业发展屡迈上新台阶。


04


                

  软件园办公楼投资优势

1.享受园区平台强力传播的示范作用及窗口展示作用(项目做成示范项目)
海南生态软件园是国家加快推定海南国际旅游岛重要组成部分,是省政府接待点,博鳌论坛分论坛。不仅能以园区为核心辐射到全岛,而且可以借国际旅游岛的示范效应推广到全世界,为企业节省广告费用。


2.享受“一企一策,一事一议”政策
根据企业为园区所带来的产值和税收等实际情况,除园区内的税收优惠政策外,园区可另行为企业申请其他优惠政策。


3.享受购买写字楼所带来的资本利得

入园企业购买园区独栋写字楼,快捷、方便入驻园区,保证项目投产或新公司迅速办公。此方式不仅可以获得房屋增值空间、增加企业资本利得,而且拥有该大楼命名权、展示企业实力与形象。



05



联系方式


项目联系人:申经理