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北京国标建筑科技有限责任公司混改项目

发布时间:2020-04-26
项目投资亮点


募资与投向

| 融资目的


| 股权结构

混改后股权结构为:若最终引入一家战略投资人,则国标院持有股权比例不低于51%;若最终引入多家战略投资人,则国标院保留对企业控制权,具体持股比例由各方协商后确定。

| 资金用途

国标公司将进一步扩充研发团队,建立装配式建筑核心部品开发的试验基地,加强对内装工业化技术和部品集成应用的研发能力。国标公司将研发成果通过项目总承包的方式进行实践应用,打造一批具有示范效应的工程项目,扩大市场份额,增强品牌影响。

本次增资募集主要用于装配式内装技术、核心部品的研发;高端技术和管理人才建设以及补充流动资金等。募集资金使用项目具体方案另行提交中国建筑标准设计研究院审议通过后实施。

标的公司介绍


| 北京国标建筑科技有限责任公司隶属中国建筑标准设计研究院有限公司,主要从事装配式内装研发与设计、部品、施工和装修科技咨询等业务。


| 科研能力


| 经营指标

单位:元


行业与市场

| 装配式装修

装配式装修是改变和颠覆传统低效的装修模式,经过集成创新、技术创新和部品创新,形成以工业制造业为基础,以高精高质为核心,以通用化为标准,以现代工法为依托,以节约资源和环保为目标,打造工业化住宅。


装配式装修核心

| 装配式装修优势


施工周期短

装修部品由工厂按照设计预制完成,现场装配完成。

施工质量高
装饰部品部件及材料均为自动化机器均质生产,材料可集成多种性能。

成本可控
工厂化生产规模效应突出,信息化全生命周期协同及模块化设计管理更利于成本管控。

更新代价低
可装可拆,满足经营性物业二次翻修和住户个性化换装的需求。

| 市场前景

住宅全装修的大力推进
测算到2020年住宅全装修市场规模有望达到 5000~6000 亿元,行业年复合增速可达20%。

长租公寓的兴起
在政策红利支持和租赁市场潜在的巨大空间下,长租公寓或将成为租赁市场的主流,据金螳螂测算,长租公寓装修市场年均规模为1484 ~ 2473亿元。

公共建筑和棚户区改造市场巨大
公共建筑建设和既有建筑改造过程中,装配式装修优势不断突显。

公司优势介绍

| 技术成果


| 产品技术优势


| 核心优势



公司发展规划

| 发展理念



| 远期规划



| 业务模型

国标公司
通过对装配式内装设计、部品连接技术及工法的应用,与施工、总承包企业合作实现协同效应:
建筑项目符合全装修政策要求
将建筑产业链进行延伸,补齐业务短板
干法作业,缩短工程操作周期,抵御人口红利衰减

部品企业
通过对部品研发和集成技术的应用,与部品企业合作实现协同效应:
将部品市场向装配式内装延伸
推进部品企业技术水平提升,提高部品品质保障
降低生产成本,提高产品兼容性

部品企业施工、总包类企业
上、下游企业实现协同效应:
部品的规格型号满足项目施工的要求
提高部品质量的同时,满足工程项目的成本可控的需求

| 近期研究领域


| 项目联系人

杜先生:13701392196
孙女士:13810797745